Asunto oy raision ritari 10 2008 Rakennustapaseloste




Дата канвертавання27.04.2016
Памер22.71 Kb.

ASUNTO OY RAISION RITARI 10.1.2008


 

Rakennustapaseloste


Asunto Oy Raision Ritari rakennetaan rakennuslupaa haettaessa (1/2008) voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta.

 

YLEISTÄ


Yhtiön nimi on Asunto Oy Raision Ritari ja katuosoite on Kerttulantie 14, 21200 Raisio. Yhtiön rakennukset rakennetaan Raision kaupungin tontille 853-680-303-14.
Yhtiö muodostuu yhdestä kuusikerroksisesta kerrostalosta, jossa asuntoja on yhteensä 38 kpl.
Tontti rajoittuu idästä ja osittain etelästä kerrostaloille varattuihin tontteihin ja länsipuolelta sekä osittain etelästä katualueeseen. Pohjoissuunnalta tontti rajoittuu pysäköintialueeseen.
Lisätiedot kaavoituksesta: Raision kaupungin kaavoitusosasto.


RAKENTEET


Kantavat rakenteet

Rakennuksen kantavat rakenteet ovat pääosin betonirakenteisia. Välipohjat, huoneistojen väliset seinät ja yläpohja ovat teräsbetonirakenteisia.



Vesikattorakenne


Vesikatto tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Rakennus varustetaan pulpettikatolla. Vesikatteena on osin muovipinnoitettu konesaumattu peltikate ja osin bitumikate. Yläpohjan lämmöneristeenä on puhallusvilla.

 

Ulkoseinät


Ulkoseinät ovat pääosin betoniseiniä, joissa ulkopuolen verhouksena on rappaus ja sisäpinnassa on kantava betonielementti.
Väliseinät

Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia teräsrunkoisia seiniä tai vastaavia ja märkätilojen seinät kiviainesrakenteisia.


Ikkunat

Ikkunat ovat tehdasmaalattuja 3-lasisia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE. Ikkunoiden sisäpuitteissa on kaksinkertainen umpiolasielementti selektiivilasilla ja ulkopuitteessa yksinkertainen tasolasi. Puuosat ovat valkoiseksi maalattuja, ulkopinta on alumiiniprofiili verhottu. Tuuletusikkunat varustetaan tuuletusheloin.



Ovet


Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, huullettuja kovalevyovia puukarmein. Saunan ovet ovat kokolasiovia. Parvekeovet ovat ulosavautuvia lasiaukkoisia ovia. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat tehdasmaalattuja tai viilutettuja ovia. Pääulko-ovi on metallirakenteinen lasiovi.
Parvekkeet

Parvekkeet ja -lattiat ovat betonirakenteiset. Parvekekaiteet ovat metalli- ja turvalasirakenteisia metalliosat sinkittyä teräsprofiilia, ei pintakäsittelyä. Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja ja lasitukset pääosin avattavia. Parvekkeilla on pistorasia, valaisin ja tuuletusteline. Parvekkeet ovat suunniteltu tuulettuviksi, jolloin ne eivät ole täysin vesi- eikä lumitiiviitä.


ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET

ETEINEN

Lattia tammilautaparketti laatuluokka Natur tai vastaava

Jalkalistat parketin väriin sävytettyä mäntyä

Seinät tasoitus ja maalaus

Katto ruiskutasoitus
KEITTIÖ

Lattia tammilautaparketti laatuluokka Natur tai vastaava

Jalkalistat parketin väriin sävytettyä mäntyä

Seinät tasoitus ja maalaus

kalusteiden välitilassa taustalaatoitus

Katto ruiskutasoitus

Kalusteet kaikki kalusteet ovat tehdasmaalattuja tai melamiinipintaisia vakiokalusteita. Keittiökalusteet ovat puusepänteollisuuden vakiomallistoa. Keittiökalusteiden ovet ovat MDF-pintaisia. Pöytälevyt laminaattipintaisia, taivereunoin. Tiskipöydät ovat ruostumatonta terästä.

Keittiön varusteet

Jää/pakastekaappi, malli Rosenlew

Kaikissa asunnoissa on uunillinen 4-levyinen liesi, leveys 60cm.

Kaikissa huoneistoissa on astianpesukone.

Kaikissa huoneistoissa on kalusteissa varaus mikroaaltouunille.


OLOHUONE

Lattia tammilautaparketti laatuluokka Natur tai vastaava

Jalkalistat parketin väriin sävytettyä mäntyä

Seinät seinät tapetoidaan (hintaluokka 1-4), ikkunaseinissä tasoitus ja maalaus

Katto ruiskutasoitus
MAKUUHUONEET

Lattia tammilautaparketti laatuluokka Natur tai vastaava

Jalkalistat parketin väriin sävytettyä mäntyä

Seinät seinät tapetoidaan (hintaluokka 1-4), ikkunaseinissä tasoitus ja maalaus

Katto ruiskutasoitus

Kalusteet kaikki kalusteet ovat tehdasmaalattuja tai melamiinipintaisia vakiokalusteita.


VAATEHUONE

Lattia tammilautaparketti laatuluokka Natur tai vastaava

Jalkalistat parketin väriin sävytettyä mäntyä

Seinät tasoitus ja maalaus

Katto ruiskutasoitus
PESUHUONE JA PESUHUONE/KODINHOITOHUONE

Lattia laatoitus

Seinät laatoitus

Katto kuusipaneeli (alaslaskettu katto)

Kalusteet peilikaappi valolla ja allaskaappi, kalusterunko valkoinen

pyyhekoukustot, wc-paperirullateline ja suihkuseinäke asunnon piirustuksen mukaan

lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys (kiinteistökohtainen mittaus)

pistorasiat, liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle asunnon piirustuksen mukaan



SAUNA

Lattia laatoitus

Seinät kuusipaneeli

Katto kuusipaneeli (alaslaskettu katto)

Varusteet lauteet, istuinosat ja askelmat haapaa

kiuas


ERILLINEN WC

Lattia laatoitus

Seinät laatoitus

Katto paneeli

Kalusteet peilikaappi

Kalusteiden alle ja taakse jääviä pintoja ei pinnoiteta kuivissa tiloissa.




YHTEISET TILAT


Yhtiön hallinnassa ovat tekniset tilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. Tilojen katoissa, seinissä ja lattioissa on maalauskäsittelyt.
Asuntokohtainen varasto/väestönsuoja

Jokaisella huoneistolla on nimetty irtaimistovarasto. Tiloissa saattaa olla vesi-, sähkö sekä viemäriputkia erikoissuunnitelmien mukaan. Kriisiajan varustus viranomaisten ohjeiden mukaan. Rauhanaikana väestönsuoja toimii irtaimistovarastona.



Porrashuone


Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. Kerrostasot teräsbetonirakenteisia, jotka päällystetään muovimatolla. Porraskaiteet ovat teräsrakenteiset. Sisääntuloaulan seinissä on osittainen keraaminen laatoitus ja katoissa osittainen akustiikkalevytys, arkkitehdin erikoissuunnitelman mukaisesti. Porrashuoneen seinät ovat tasoitettuja ja maalatuja.

Hissi


Hissi on 8 hengen hissi.

Autopaikoitus


Yhtiön autopaikoista 10 myytävää autokatospaikkaa ja 23 kattamatonta autopaikkaa sijaitsee viereisellä LPA-18 autopaikoitusalueella. Yhtiön tontilla sijaitsee 5 kattamatonta autokatospaikkaa. Autopaikat varustetaan pistorasialla ja kellolla

Jätehuolto


Jätteiden keräys hoidetaan syväkeräys ja mahdollisesti osittain monikko lajitteluastioilla.

 

Piha ja leikkialueet


Pihatyöt tehdään arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan. Autopaikoitusalueet, ajotiet ja jalankulkuväylät asfaltoidaan. Lasten leikkialue tehdään arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan.

TALOTEKNIIKKA

LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoispiirustusten mukaan.

Lämmitys

Lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneiden lattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys (kiinteistömittaus).

Ilmanvaihto


Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto, ilmanvaihdon säätö keittiön liesikuvusta.

Vesi ja viemäri

Rakennus liitetään kunnalliseen vesi ja viemäriverkostoon. Käyttövesi mitataan huoneistokohtaisesti. Pesuhuoneessa pyykinpesukonevarausta varten ja keittiössä asennettua astianpesukonetta varten on viemäröinti ja hana kaikissa asunnoissa.



Sähkö

Sähköpisteiden määrä asuinhuoneissa on sähkösuunnitelmien mukainen. Yhtiö liitetään sähkö- ja puhelinlaitoksen verkkoon sekä kaapeli-tv-verkkoon. Sähkö mitataan huoneistokohtaisesti. Asunnot on varustettu yleiskaapeloinnilla. Sisäänkäyntien ovet varustetaan ovipuhelimin. Asunnot varustetaan verkkovirtakäyttöisillä palovaroittimilla (1 kpl/asunto).


Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin/rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja.

 

YH Länsi Oy


База данных защищена авторским правом ©shkola.of.by 2016
звярнуцца да адміністрацыі

    Галоўная старонка